未補地價物業新上會



  • "真實案例:
    王生,36歲,授薪裝修公司,入職3個月,每月固定收入一萬二,2009年欠債25萬破產。13年8月拿咗破產解除令。王生住咗十幾年嘅屯門良景村,此公屋政府發售,發售價295100。王生剛破完產,手頭自然無錢,穩親戚朋友籌咗D錢,王生就落咗訂,欠10萬尾數就想穩銀行上會。穩咗好多間銀行都因為王生曾經破產嘅關係拒絕做按揭。後期王生穩咗**銀行表明自己身份做申請,開始話可以批到,但最後交文件后都話批唔到。距離成交日剩一個星期了,可以借嘅親戚朋友都借曬啦,臨近過年,大家洗費都大。以王生入息去借條私人貸款根本借唔到10萬甘多。而且私人貸款,年期短,王生仲要還錢俾親戚朋友,借到都負荷唔到。呢個時候啱好有同事聯絡咗王生,從未穩過顧問公司幫手嘅王生,抱住質疑嘅態度帶文件上公司聽方案。
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  • " 距離成交日剩一個禮拜上會肯定唔夠啦,顧問睇過王生嘅入息,完全無問題,最主要都係王生嘅身份。不過,我哋公司同各大銀行,一線財務都合作咗近十年,好多case客人出面申請唔到嘅,我哋都可以同銀行傾到申請到。破產,壞賬,入過黑名單我哋都可以幫手到。最後王生申請咗推遲三個禮拜成交,我哋幫王生成功申請咗8成樓按236000,年利率3.5厘,年期可以做到30年按揭,不過因為金額唔大,王生選擇咗15年按揭,宜家每月供款1687。王生將按揭多咗嘅13萬6先還返俾親戚朋友,因為供樓無負擔,另外果幾萬好快都可以還返俾親戚朋友啦。


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