澳門入息,財務頭按轉返銀行會?



  • "真實案例分享:
    蔡生,40歲,係澳門做五年飲食,月收入28000,出現金糧,無報稅。現時名下有層已補地價居屋,老婆仔女住。層物業係財務頭按做緊230萬按揭,月供12347,30年供款期,已供3年,5釐年利率,尚欠銀行金額約220萬;另有條貸款數供緊財務,借貸金額150000,月供5000,48期供,年利率26釐;初步體返整條數,蔡生供款壓力并唔太大,供樓供貸款,每個月都仲有1萬蚊生活費,又唔洗交家用。但係壓力唔大一回事,高息供緊樓供緊貸款就比較唔實際;點解蔡生有物業都要係財務公司按揭呢?因為無香港入息,當時問左好多間銀行都做唔到,所以就按卑財務;借貸款都係同樣道理,蔡生話因為幾年錢穩銀行貸不了款,都係穩財務貸的,一直都係澳門做野,又現金出糧,又無香港入息。
    滙浚物業顧問有限公司:
    蔡生馬鞍山錦樓苑物業已補地價物業估價390萬,按返上銀行會,成功批核273萬按揭,P-2釐,分30年供,供款:11881.13/月,仲有cash out 53萬,可以用來清埋**條貸款數。蔡生銀行樓按273萬,比之前財務按揭每年慳1.75釐,一年慳47775,三十年慳$919,867 .

    "



  • "如果有查詢,可以連絡我們


    滙浚國際顧問集團


    Tel: 34230109/what apps 62873566 /consultants@cic.com.hk "



  • "我哋係一間擁有地產牌照嘅物業按揭公司,成立左近10年,係全港首批政府認可的顧問公司。每一年所處理嘅樓按case,超過1000宗,樓按方案都比較多元化,新買賣上會計劃,物業減息套現,轉按加按,低息二按,甚至乎聯名物業都


    可以以個人業權申請返筆資金周轉清數,未補地價居屋/公屋/夾屋物業,我哋公司首先創下免補地價加按優惠;因為公司同各大銀行,一線財務都有近10年商業合作關係,無論係港外入息,壓力測試過唔到,甚至係破產人士,入過黑名單,我哋都幫到手。如果你有以上問題,可以聯絡返我地。"




  • 如果有查詢,可以連絡我們


    www.cic.com.hk


Log in to reply