風水個案(四) - 創業陷阱之東京銀座 (一個風水,室內設計,裝修,命理,占蔔網頁)



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    風水個案(四) - 創業陷阱之東京銀座



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    風水個案(四) 創業陷阱之東京銀座

    筆者幾年前行經朗豪坊一帶, 聽見遠處很多人聚集及有強大的音樂聲, 於是便八卦上前一看。一看, 嘩!麥長青?發生什麼事有這麼多明星出現?老實說, 筆者對於電視明星的名字一點都不清楚, 只是偶爾從電視機看到他們。從路過的人口中得知, 原來他們集資在這裡做生意, 怪不得這麼多電視明星來這裡。由於太嘈雜的關係, 筆者停留了一會兒會走了。兩三年後, 筆者朋友相約我到朗豪坊附近吃午餐, 由於筆者早到, 所以到處逛逛, 筆者心想, 不如去看看明星吧。於是便起行到那個商場, 到步後, 筆者發現那裡死寂一片, 連DJ的位置也拆掉, 莫非要進行大裝修?因為筆者實在太早到, 於是便搭電動樓梯上去看看。之後, 筆者看到一間店舖都沒有開, 好像去了鬼屋一樣, 也像拍生化危機的場地, 於是二話不說便立即離開商場。突然間有一位警衛上前說:『你走啦, 呢度無野睇架。』筆者第一個感覺就像影陰陽路的橋段, 一樣有一位過路人叫你不要入去呀, 好多鬼的。第二就覺得這個警衛竟然出口趕客?!會不會太過誇張?由於 這裡實在太古怪了, 太離奇了!於是筆者決定擇日開羅庚看看這裡的風水究竟出現什麼問題!吉日良辰, 筆者來到這個商場外圍行了一個圈, 發現前後左右的大廈都比這個商場高, 呈現凹形, 這個巒頭完完全全地受到破壞, 基本上沒有左青龍右白虎, 前朱雀後玄武的建築物, 不用開羅庚也知道好與壞。不過既然一場來





























    到, 那就繼續度一度看看。

    結果是壬山丙向(七運), 這個坐向於七運是可取, 不過到了八運就完全不可取了。這個坐向, 山星水星都是七赤星, 在八運中已經退氣, 何來興旺呢?進入商場內部, 度出行門在兌, 即是西門, 正是59之數。59這個組合是病數, 現在此層行門開病數, 也可以肯定在這裡做生意的人一定損頭爛額。事實上這裡冷冷清清已經是答案了。



    旺角東京銀座突停業[東方日報]07/04/2009









    【 本 報 訊 】 金 融 海 嘯 下 零 售 市 道 大 受 打 擊 , 連 位 處 旺 角 的 商 場 也 捱 不 住 ! 曾 以 藝 人 進 駐 開 舖 作 招 徠 、 冀 打 造 成 「 亞 洲 最 佳 筍 盤 」 、 「 旺 角 第 二 個 先 達 」 的 旺 角 東 京 銀 座 商 場 , 近 日 突 宣 布 因 出 現 財 政 問 題 , 被 中 華 電 力 截 斷 供 電 需 暫 停 運 作 及 開 放 , 直 至 另 行 通 知 為 止 。 有 區 議 員 透 露 該 商 場 今 年 初 已 陸 續 出 現 管 理 問 題 , 批 評 政 府 未 有 堵 塞 商 場 分 契 的 法 律 漏 洞 , 令 小 業 主 遭 殃 。



    落 下 大 閘 不 得 入 內

    東 京 銀 座 商 場 近 日 落 下 大 閘 , 門 外 貼 出 兩 則 通 告 。 其 中 由 忠 誠 物 業 服 務 有 限 公 司 在 上 月 三 十 日 發 出 的 緊 急 通 告 指 出 , 因 商 場 出 現 財 政 問 題 , 中 電 已 由 當 日 起 截 斷 電 力 , 基 於 保 險 及 安 全 理 由 需 暫 停 運 作 及 開 放 , 直 至 另 行 通 知 。 商 戶 若 要 回 商 場 取 回 私 人 物 件 , 須 致 電 管 理 處 職 員 約 時 間 方 可 進 入 商 場 。



    至 於 另 一 份 由 運 福 實 業 有 限 公 司 發 出 的 通 告 則 表 示 , 將 於 本 月 廿 二 日 晚 上 七 時 在 油 麻 地 梁 顯 利 社 區 中 心 召 開 業 主 大 會 , 商 討 包 括 撤 換 管 理 委 員 會 委 員 及 顧 問 職 務 、 未 來 一 年 財 務 預 算 及 調 整 冷 氣 管 理 費 等 事 宜 。



    油 尖 旺 區 議 員 陳 文 佑 透 露 , 該 商 場 內 大 部 分 店 舖 為 自 購 物 業 , 當 初 宣 傳 為 「 亞 洲 最 佳 筍 盤 」 、 「 旺 角 第 二 個 先 達 」 , 但 開 業 後 不 久 人 流 已 不 足 , 期 間 大 業 主 曾 免 租 讓 福 利 機 構 使 用 , 但 仍 未 能 挽 回 情 況 。 自 今 年 初 開 始 , 商 場 管 理 更 未 有 規 管 小 業 主 不 開 門 的 情 況 。 過 去 曾 有 三 至 四 名 仍 在 做 按 揭 供 款 的 小 業 主 向 他 表 示 , 擔 心 商 場 經 營 會 有 問 題 。 陳 又 指 出 , 該 商 場 使 用 一 個 「 大 錶 」 交 電 費 , 故 一 旦 有 問 題 所 有 店 舖 皆 遭 殃 。



    當 年 負 責 策 劃 發 展 東 京 銀 座 的 資 深 投 資 者 兼 業 主 之 一 黃 海 明 昨 晚 稱 自 己 不 在 香 港 , 暫 時 未 能 了 解 詳 情 , 並 相 信 今 次 是 管 理 上 出 了 問 題 , 希 望 事 件 能 於 一 、 兩 日 內 解 決 。



    梁 敏 儀 完 約 即 離 場

    東 京 銀 座 前 身 為 南 華 戲 院 , 翻 新 後 商 場 拆 細 為 二 百 六 十 多 間 店 舖 出 售 , 當 年 呎 價 由 一 萬 六 千 元 至 二 萬 元 不 等 。 於 ○ 六 年 十 二 月 開 業 , 當 時 以 免 租 一 年 方 式 吸 引 藝 人 吳 文 忻 、 麥 家 琪 、 李 思 蓓 及 梁 敏 儀 等 多 位 藝 人 開 辦 「 明 星 街 」 , 並 由 綽 號 「 麥 包 」 的 麥 長 青 負 責 推 廣 。 麥 長 青 向 本 報 記 者 表 示 , 商 場 開 業 約 四 個 月 後 已 沒 有 負 責 宣 傳 推 廣 , 但 他 一 直 關 心 商 場 狀 況 , 部 分 小 業 主 曾 希 望 他 「 回 巢 」 , 故 不 排 除 再 接 手 。



    曾 在 商 場 內 開 辦 時 裝 店 及 女 性 用 品 店 的 梁 敏 儀 表 示 , 合 約 完 後 已 撤 離 商 場 , 最 後 都 有 錢 賺 ; 姚 樂 怡 則 表 示 , 「 做  半 年 就 冇 做 , 因 為 都 唔 係  回 事 , 場 內 人 流 都 唔 夠 。 」



    筆者看完報導後, 才得知這裡的呎價差不多2萬元一呎, 如果他們懂風水就不會泥足深陷了。順帶一提, 讀者們有沒有發現東京銀座的隔壁有一間麻將館?那為什麼他們同一座向可是沒有像東京銀座般冷冷清清? 原因有2個;1.巒頭不同 - 東京銀座整幢建築物是凹下, 而麻將館處於大建築物, 是比較高的, 這樣已經有天淵之別;

    2.七赤星是江湖星, 賊星, 而麻將館的顧客就正正是他們, 所以對麻將館反而有利。



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