香港人愈來愈低水平!!!!領匯商戶話罷市又唔比人加租????真係未見過咁野蠻ge人做生意!不如聯絡埋landmark商戶抗議啦!仲有班搞屎棍推波助瀾





  • though it's wrong to promote racial conflicts. but it's clear that these r being used by foreigners to attack & eat up chinese ppl. i dun understand why u will accept money to do these.



  • those taking billions away, how much u culd receive fr them in return.



  • u ppl not be intimidated by their background. they actually essentially bankrupt, & most vulnerable to sudden collapse when blow or crisis break out.



  • 係得領匯商場賣o既野都只係做下街坊生意. 真係叫做搵餐飯仔食下, 又點能同landmark比較呢?





    突然要結業, 真係會令小商戶血本無歸架. 出到黎又搵唔到野做. 真係好慘.





    唔通真係人人排隊等政府養咩.



  • 底死, 當日大班, 長毛阻止領會上市, 已早科到有今天大幅加租, 他們為及窮人福利, 深明羊毛出在羊身上的道理, 替你班窮人出頭, 點知你班友為咗嗰一手領會, 只看眼前雞毛蒜皮的利益, 而深遠地損害社會對低下階層應有的緩助責任, 依家窮人要買貴餸, 想飲餐茶都好難, 跟本共屋連同屋村商場及所有配套設施都是幫助 窮人, 把這些政府應承擔的責任拿去上市, 再用商業手法經營, 簡直不理民間疾苦, 偏偏有班低水平的香港人支持加租, 因為他們手持領會, 想兼盡窮人的血汗錢, 連小商戶反對加租的聲音他們也聽不入耳, 看不過眼, 反智心態更為好笑, 竟把中環一級名店與屋村小商店渾為一談





    表達意見, 和平示威就被人當作"搞屎棍", 大陸每日放幾百名無知份子落黎, 就係要他們作催化劑, 令港人潛移默化, 打不還手, 罵不還口, 冇民主, 冇言論自由, 只有政府及大商家惡曬, 貧富懸殊只有日催厭重, 今日講到經濟咁好, 試問有幾多住公屋的窮人能受惠? 一個清潔工人, 麥記收銀, 保安員, 會否享有公司花紅, 雙糧?





    希望大家思維清晰點, 不要每事從自己利益出發, 有能力的人, 多些幫助有需要的人, 因施比受更有福



  • TIGER





    好支持你的講法!!!





    我屋企樓下間商場(頌富), 開埋d九唔搭八既鋪!





    無啦啦開左間位元堂, 旁邊再整間華潤堂!


    大佬, 邊個屋村師奶去呢d地方買藥材呀?


    買燕窩? 我去盞記買仲好啦!


    仲要開兩間!





    好好地一間餐廳唔要, 走去開間元綠!


    得中午好d生意, 多d學生幫襯下


    夜晚都係拍烏繩!


    我都係三十出頭, 我都唔鍾意食呢d餐廳啦!


    仲要鬼咁貴!





    呢d就叫做商業原則管理??? 真係笑話!





    我最怕遲d連間抵食酒樓都執埋, 要迫住食間美心, 或者好彩之類貴價酒樓...唉!







  • 版主你係領匯度做架咩? 咁幫佢既?!



  • 香港冇民主,政府又唔聽民意,唯一可以靠就係大家團結. 我地應該同心合力, 杯葛大財團旗下商店同連鎖飲食集團, 行園少少都要幫襯小商戶, 到時佢地賺唔到錢自然會收檔.



  • 上市後、其実人流有無増加到?



  • 人流增唔增加, 同上市無關係


    你問自己, 你會唔會特登走去某條公屋屋村個商場行?


    屋村商場對我來講, 只係為左買生活必需品,


    要行街, 要消費, 我一定係出元朗, 屯門市中心囉!




  • 領匯趕絕小商戶,引入大財團,正是想增加商場人流.因小商戶只做街坊生意,出名的連鎖店就有機會吸引外來人,到時人流多左,個場旺左,又有藉口再加租,每年董事袍金節節上升.



  • 版主你係領匯度做架咩? 咁幫佢既?!


    by 唔鍾意領匯





    版主可能買左領匯股票





    其實領匯口口聲聲話引入更好選擇俾市民


    無錯,個質素係高左,但同時個價錢又貴左呢


    試問大部份公屋居民都係低收入,咁樣咪只係令佢地百上加斤


    佢地要既,唔係好高質素既選擇,而係價錢實惠既選擇



  • TIGER ,





    You are right! The most sensible person in she.com



  • 人流增唔增加, 同上市無關係


    你問自己, 你會唔會特登走去某條公屋屋村個商場行?


    by 888








    上巿前好少去


    而家每星期都去



  • e兩年經濟扭轉直線上升,出面旺區�檭E租上升200-300%不等。而領匯在租金方面只作適當調整。我認為身為生意人如對租金不滿可以考慮結業而不應向業主諸多投訴更不能將事件政治化! 因為租與不租純粹商業決定,做生意的俾業主加租應該早有預算。想唔俾人加租咪唔好做生意囉!



  • 極同意樓上, 香港好多人俾政棍洗曬腦, 是非黑白不分



  • 見到咁多「低水平」回貼就知我無講錯啦!





    呢班人一邊享受自由經濟成果,


    一邊又「極無賴」去撒賴迫政府橫加干涉!





    做生意要迫人減價去「保證你ge理想利潤」????





    天下有無咁大咁無理ge笑話架????





    香港人水平愈黎愈低,一味只係識擘大個口搵人比「著數」你!





    點會有前途丫?







  • 0823 ,





    你就係【典型低水平香港人】 !


    講道理唔一定要買左股票架!





    請你搞清楚「領匯」係上市公司!


    人地仲要同股民交待!


    做生意唔講利潤回報????





    咁你應該去做「善堂」啦!










  • 照你邏輯,低收入人士應該自生自滅



  • 全港所有公屋應該清拆,變曬5000呎長實樓,買唔起全部訓街



  • 公屋商場係公家錢起架,係有公共責任架,唔係上左市就乜都唔駛理架





    自由經濟成果



  • 房委須有後�� 勿讓基金得逞 2007年1月31日


    【明報專訊】了解領匯的銀行界消息人士透露,多個海外對�}基金已合共持有領匯逾5成權益,正施壓要求領匯管理層把租金升幅從每年8%大幅調升至15%以上,否則將通過特別決議案,把領匯旗下商場斬件出售套現,領匯可能被迫加快淘汰傳統的屋�h小商戶。這個消息如果屬實,對房委會確實是一次很大的考驗,房委會既然從分拆領匯上市中獲得近300億元的巨利,便有責任做好應付領匯變天的部署,確保公共屋�h居民可繼續享用必要的服務和設施。





    領匯「股權」高度分散,小股東認錢不認人,海外對�}基金密密以高價收集領匯股份,取得控制股權並不令人意外,政府和房委會當初決定一股不留,應該已經預見有這樣的一天。假如房委會要保留左右領匯營運方針的影響力,大可像政府保薦地鐵上市那樣,只出售部分股權,保留控權股東身分。房委會沒有這樣做,顯然是認為屋�h商場和停車場應該徹底私有化;既然做了徹底私有化的決定,便無法阻擋別人在市場上收集股份,最終取得領匯的主導權。





    在分拆領匯上市的時候,政府和房委會做了兩道防風措施,藉以保障屋�h居民可持續得到完整的商場和停車場服務。第一道防風措施,是領匯董事會的組成,至少半數成員要是獨立非執行董事,不可以和主要股東或管理層有任何關連;主席也必須是獨立非執董,確保董事會不會偏袒個別股東的利益,或者為短期獲利而犧牲長遠穩定收益。





    第二道防風措施,是每個屋�h的商場和停車場地契都有限制條款,禁止拆散舖位出售或抵押,領匯只能把整個商場或整個停車場出售或抵押,買入的人不能擅自更改用途,除非得到政府同意修改地契,以及取得城規會同意修改土地規劃用途。





    在這兩道防風措施的約束下,對�}基金縱然能夠更換領匯主席和管理層,強行制訂大幅加租的政策,也只能把租值推至市場可負擔水平的上限,就算換了置地大班當主席,也不可能把一個公屋商場變成中環置地廣場。





    如果領匯換了主席之後的營運,遵循正當商業原則,政府大可靜觀其變。假如對�}基金為謀取短期暴利而被迫「走火入魔」,不惜損害公眾利益(例如廢棄街市、趕走超市、禁止醫生開業),以要脅政府高價回購,政府可以考慮立法管制,房委會也可在其管理的屋�h用地上另起爐灶(例如擴建社區會堂,以收容部分被無理驅逐的商戶)。只要妥善執行原有的防風措施,同時制訂應付極端情�G的後�荂A讓政府有免於被要脅的自由,這樣,對�}基金要搞花樣或殺雞取卵,也難以成功。







  • 做生意要迫人減價去「保證你ge理想利潤」????





    天下有無咁大咁無理ge笑話架????





    香港人水平愈黎愈低,一味只係識擘大個口搵人比「著數」你!





    點會有前途丫?











    by 低水平香港人 - 02/01/07 00:19








    政府對港燈正是「保證你ge理想利潤」, 呢D係自由經濟?


    數碼港不公開招標, 呢D係自由經濟?


    紅灣半島不公開招標, 呢D係自由經濟?


    嘉亨灣唔使補地價, 呢D係自由經濟?



  • 我都係第一次聽到,原來對商場租戶減租?





    低收入人士就再唔係問題?





    真係咩邏輯黎架????





    我淨係知舖租貴就賣野都貴!!!!!





    不過舖租平同賣平野好似無一定關係喎????





    自由經濟有咩成果見得到????





    你係咪住係「火星」架????一或你智商異於常人呀????





    香港人就快痾屎唔出又要遊行要求政府「插手」!





    跟住班「政棍」去癲!



  • 低水平香港人





    我唸你係一個低能大陸仔, 可憐你老媽生了你這個低水平的大陸仔





    DUAL LI LO MO



  • 領匯」係上市公司!


    人地仲要同股民交待!


    做生意唔講利潤回報????


    咁你應該去做「善堂」啦!





    To: 低水平香港人





    跟本共屋連同屋村商場及所有配套設施都是幫助 窮人, 把這些政府應承擔的責任拿去上市, 再用商業手法經營, 已經係大錯特錯





    有sense d 啦! 政府建公屋目的是援助低收入窮人, 唔通拿公屋或醫療制度去上市, 收番市值租金 & 私家醫院收費? 一個文明社會一定要有對窮人有基本生活保障, 點解咁都唔明? 窮人可享有社會某些福利 (e.g.公援), 有好多人會眼紅窮人有供屋, 每月有幾千蚊公援, 但唸深一層, 你估佢哋唔想好似我哋咁住太古城, 去UNY買餸, 去北京樓飲茶, 既然自己生活條件比別人好, 點解仲要眼紅窮人? 我反而覺得現時政府對窮人做得不夠多, 不夠好, 外國個個退休人士都係靠政府援助, 一年出國外遊兩次, 佢哋唔會feel shame, 這是社會福利, 是理所當然的, 我唔明白點解回歸之後香港政府不斷lable踪援養懶人




  • 貧者越貧, 富者越富



  • 等個市場去決定呢d 大鋪生唔生存得到.





    有人話最有錢係公屋居民, 佢係唔洗捱貴樓, 有人平屋住.........又有人話最窮係中產, 咁究竟邊個岩?




  • 連屋村商務都俾大財團玩埋.全港人以後都要俾有$佬面色做人.打佢地工唔慌人工好.不過又要幫襯買佢地d貴野.而家兩間supermarket d 價錢已經去到不合理地步.好似d奶咁.盒裝1lit奶.supermarket賣十幾.水貨店平一半有多.如果佢地連屋村都無得mou.我地無我剩番兩個choices.買同唔買.



  • 低水平香港人


    你都有道理


    其實最錯係政府


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